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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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號稱能「重振雄風」挨罰15萬　醫美診所抗罰敗訴

醫美診所在網站上廣告「多力波」儀器可讓男性重振雄風，保養攝護腺，遭台北市衛生局依違反《醫療法》開罰15萬元。診所負責醫師為此提行政訴訟救濟，打了3年多官司，但台北高等行政法院認為廣告誇大不實，確實違規，維持更一審見解，判醫師敗訴確定。台北市衛生局2017年間查出，元和雅整型外科診所在網站上宣傳「多力波」儀器，聲稱可透過低能量震波作用於海綿體上，促進血管新生，改善原先缺氧的軟組織血液循環，治療男性勃起功能障礙，也能保養攝護腺，認為該廣告違反醫療法「以其他不正當方式為宣傳」規定，開罰15萬元。該診所邱姓負責醫師提告救濟，主張衛福部禁止醫療廣告生殖器官整形、性功能、性能力的宣傳，過度限制商業性言論，侵害憲法保障的言論自由，且無任何保護法益，違反比例原則。北院行政訴訟庭一審採認邱男主張，判撤罰，案經北高行發回，更一審認為，衛福部定義「其他不正當方式為宣傳」的範圍，並將「標榜生殖器官整形、性功能、性能力之宣傳」列入其中，是協助下級機關判斷違規與否，屬解釋性行政規則，內容明確，無違反法律保留原則，也不牴觸法律及立法意旨。更一審指出，根據衛服部核定的仿單內容，該產品用途僅標示「血管性勃起功能障礙」等用途，廣告卻稱「不舉治療」、「陽痿治療」、「重振雄風」、「攝護腺保養」等療效，顯然誇大不實，且該診所先前已因同款法條受罰2次，衛生局第3次開罰15萬元，不違反比例原則，改判邱男敗訴。邱男再上訴，北高行維持更一審見解，另指出廣告不只誇大不實，還未完整揭示凝血疾病、使用抗凝血劑、血栓形成、腫瘤及癌症病患、懷孕婦女等禁忌症，以及腫脹、泛紅、血腫、瘀斑、疼痛等副作用，有使患者陷於認知錯誤的風險，故駁回上訴，全案確定。

大陸逾一個月來再現本土病例 西安報告一例隔離病區確診

大陸官方通報，3月18日大陸31個省報告新增確診病例11例，其中境外輸入病例10例，本土病例1例。中國逾一個月來再現本土病例 ，西安市報告一例封閉隔離病區本土確診病例，該病例為西安市第八醫院封閉隔離病區檢驗師。據陜西省衛健委18日通報，18日淩晨西安市報告一例封閉隔離病區本土確診病例，病例為西安市第八醫院封閉隔離病區檢驗師，主要負責隔離病區內患者的核酸採集、實驗室檢驗工作，專家判斷為「偶發感染」。中國此前自2月15日起始終保持零本土病例。這名病例3月3日核酸檢測陰性，3月4日進入封閉隔離病區，一直在封閉隔離狀態下工作和生活，與外界沒有接觸。截至3月16日，每日監測體溫均正常。3月17日8時35分，出現頭痛，體溫37.9℃，胸部CT雙肺可見雲絮影，核酸檢測結果可疑。當日省、市兩級疾控中心再次核酸檢測，結果均為陽性。3月18日淩晨，經省市聯合專家組會診，診斷為新冠肺炎確診病例，目前在定點醫療機構隔離治療。經專家組初步研判，該病例為在封閉隔離病區內意外暴露造成偶發感染。目前隔離病區全封閉管理，同批工作人員3月4日以來均在封閉隔離狀態下工作和生活，目前核酸檢測結果均為陰性。(旺報 )

藻礁公投成民進黨未爆彈？ 鄭文燦：不需要互相對立

藻礁公投連署書18日送到中央選舉委員會，有人擔心這是民進黨的未爆彈。桃園市長鄭文燦回應，在公投前仍需要討論，想要非核減煤、能源轉型，讓台灣永續發展，不需要互相對立、互相否定，相信透過討論後一定會達成最高共識。鄭文燦表示，在公投前，仍然需要進行公共議題的討論跟辯論，成熟的民主社會，應把各種方案攤在陽光下。相信生態保育價值，是我們追求，也是希望保有一個美好的台灣。鄭又說，想要非核減煤、能源轉型，讓台灣永續發展，也是一個美好的堅持。他認為，不需要互相對立或互相否定，相信透過理性的辯論，可以把各種方案的優劣得失，攤在陽光下，相信台灣經過很多的討論之後，一定會達成一個最高的共識。

《國際產業》運量增＋漲運費 聯邦快遞上季獲利飆高

受惠於調漲運費，以及在去年底節日購物旺季期間，新冠肺炎疫情帶動電商交貨量激增，美國聯邦快遞公司（FedEx Corp）上季獲利飆高，表現優於市場預期預期。自一年前這場大流行病迫使聯邦政府關閉企業並發布居家令以來，聯邦快遞的股價已經上漲逾1倍。周四盤後，聯邦快遞股價上漲逾4%，報274.99美元。其創始人兼執行長Frederick Smith表示，他預期對電子商務與國際快遞服務的需求，在可預見的未來仍將非常強勁。 聯邦快遞公布第三財季（截至2月28日）營收年增23%，為215億美元。這段期間約5億件包裹的運量，以及新冠肺炎疫苖的配送，為營收帶來提振。經調整後淨利年增153%，為9.39億美元，相當於每股3.47美元，優於市場預期的每股3.23美元。即使2月的酷寒天候導致曼非斯（Memphis）、印第安納波利斯（Indianapolis）和北德州的重要設施服務中斷，並導致上季營業利益減少約3.5億美元，聯邦快遞仍然交出了非常亮眼的成績單。由於這場大流行病衝擊了利潤較高的企業間運送，並觸發大量的網購交貨訂單，聯邦快遞與其同業優比速（United Parcel Service）決定調漲價格以維持利潤。第三財季FedEx Ground平均每日包裹量大增25%，達到1320萬件。每包裹營收成長11%，為9.72美元。在所有事業部門利潤同步增長的假設下，聯邦快遞預期全年經調整後每股盈餘將介於17.60美元～18.20美元，優於市場預估的17.40美元。展望未來，聯邦快遞營銷部門主管Brie Carere表示，隨著已接種新冠肺炎疫苗的購物者重返商店，電子商務包裹運送量可能短暫減少，但我們深信電商占零售業比重仍有相當大的成長空間。 (時報資訊)

打炒房百花齊放 他諷各部會被逼拿香跟拜

央行再出手打炒房，祭出第2波選擇性信用管制措施，有房仲業者表示，打炒房已經成為政府各部會相互爭功的一場大瘟疫，政府只想短期內就看到房價下來的效果，民怨才會降低，問題是稅制打房在房價跌時會助跌，漲時會助漲，草率打房會產生反效果。繼去年底央行限貸打炒房措施、內政部的實價登錄2.0，預售紅單炒作規範，到金管會強化房貸稽查機制，以及財政部日前在民意壓力下不落人後提出房地合一稅2.0修法，央行又出重拳調降自然人購置第3戶以上住宅、公司法人購置住宅貸款以及豪宅等的貸款成數等，對於政府這種打炒房的百花齊放現象，吉家網董事長、房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮今(19日)指出，「打炒房」已成政府各部會相互爭功的一場大瘟疫，他並嚴正警告，政府不針對核心「草(草率)打房」將苦嚐三大後果。 李同榮認為的三大苦果分別針對央行限貸、內政部實價登錄2.0以及財政部房地合一稅2.0。他認為這一波股市、房市上漲是在全球QE浪潮下推波助浪，然而政府不求資金多元疏解管道，以限貸措施一再掀起一波波與資金對抗的浪潮，也正好讓更多的資金在巨浪中玩起衝浪，限貸對資金過剩的市場抑制力量不夠，政策嚐到的苦果就是房市持續價量巨揚，央行又得擔心銀行體系的風險控管，不得不再降貸款成數，如此，市場不斷產生惡性循環。李同榮雖然肯定內政部實價登錄2.0深具意義，對紅單炒作也有嚴格規範與罰則，但中央有政策，地方政府欠缺稽核人力，寄望象徵性的抽查，漏洞百出，一時紅單現象的確有收斂，只要強化稽查機制，在預售實價登錄上路後，市場透明化有助假性需求的抑制效果，但政府只想看到短期效果，就是房價要下來，問題是房價不是用來打的，急功會產生反效果。他認為財政部是在立委不斷質詢的壓力下，推出房地合一稅2.0修法，不諳實務的學者，誤認上波市場多頭反轉向下是房地合一稅的打房效果，再拿出來加重延長時程，甚至一刀切日出條款要追溯至2016年，這也是急於看到成效的作法，也是官員為求平安的心態，殊不知稅制打房跌時會助跌，漲時必助漲，在房市正處景氣循環上升趨勢時，政府硬要加重稅法，迫使房價下來，最後不是房價在賣方市場中被轉嫁，害到消費者，就是政府不斷加碼迫使房價下來，市場受扭曲急崩，應該也非政府所願。 (中時新聞網)